ハイグランド香椎駅前

  • 福岡県福岡市東区香椎駅前三丁目

  • 鹿児島本線 / 香椎駅 徒歩7分

  • 2008年築 / 7階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

37.7
割高

推定相場価格より12.7%割高

販価
3,480万円
56.5万円/㎡
相場
3,087万円
50.1万円/㎡
2,130
2,768
3,406
4,044
AI査定結果
推定相場価格
3,087万円
50.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,768万円〜3,406万円
44.9万円/㎡〜55.3万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ハイグランド香椎駅前
3,480万円（56.5万円/㎡）/ 3階 / 61.59㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は53.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/213,480万円56.5万円3階 61.59㎡ 2LDK西
2025/12/192,980万円46.1万円7階 64.69㎡ 2LDK東
2025/10/173,480万円53.8万円7階 64.69㎡ 2LDK東
2025/09/243,780万円58.4万円7階 64.69㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
ハイグランド香椎駅前
福岡市東区香椎駅前三丁目
香椎駅7分 3,480万円56.5万円61.59㎡2LDK3階 / 7階建 西2008年37戸RC
2025/11/28MJR香椎
福岡市東区香椎駅前三丁目
香椎駅8分 4,180万円54.6万円76.58㎡3LDK10階 / 10階建 南2010年72戸RC
2025/12/07サンリヤンアネックス貝塚
福岡市東区箱崎七丁目
貝塚駅9分 3,000万円42.5万円70.63㎡3LDK5階 / 8階建 南東2005年30戸RC
2025/06/06アリスト名島ファースト・ビュー
福岡市東区名島四丁目
名島駅9分 3,299万円43.5万円75.91㎡3LDK5階 / 5階建 東2008年44戸RC
2023/12/26エバーライフヒルズ名島D棟
福岡市東区松崎四丁目
千早駅18分 3,380万円45.0万円75.16㎡3LDK3階 / 5階建 南2008年25戸RC
2024/03/12アーバンパレス箱崎
福岡市東区筥松三丁目
箱崎駅6分 3,698万円51.7万円71.51㎡3LDK1階 / 10階建 南西2008年27戸RC
2026/01/25フリーディア箱崎リビエ
福岡市東区箱崎一丁目
箱崎駅6分 4,180万円56.6万円73.9㎡3LDK8階 / 12階建 南東2008年44戸RC
2024/08/25アクロス松崎ファインテラス
福岡市東区松崎一丁目
名島駅16分 2,780万円46.6万円59.6㎡2LDK4階 / 9階建 西2013年33戸RC
2024/01/28ファーネスト箱崎宮前
福岡市東区箱崎一丁目
箱崎宮前駅5分 3,880万円50.6万円76.64㎡3LDK6階 / 10階建 南西2012年45戸RC
2024/05/29アクロス箱崎ステーションプラザ
福岡市東区箱崎一丁目
箱崎駅4分 2,790万円42.8万円65.16㎡2LDK6階 / 9階建 -2007年55戸RC
2026/02/21エイリックスタイルウィズ松島
福岡市東区松島一丁目
箱崎駅18分 3,280万円50.5万円64.97㎡3LDK3階 / 8階建 南東2008年63戸RC
2024/02/26グランディアソラーレ県庁前
福岡市東区馬出一丁目
吉塚駅7分 3,590万円51.1万円70.3㎡3LDK3階 / 12階建 南2013年65戸RC
2025/04/10アムール箱崎駅東
福岡市東区筥松一丁目
箱崎駅8分 2,990万円43.9万円68.18㎡2LDK6階 / 10階建 南西2007年49戸RC
2025/03/16エイリックスタイルフィール箱崎公園
福岡市東区原田四丁目
箱崎駅22分 3,080万円43.3万円71.13㎡3LDK11階 / 15階建 南2008年68戸RC
2025/11/19アルファステイツ箱崎
福岡市東区原田一丁目
箱崎駅9分 4,300万円59.8万円71.9㎡3LDK1階 / 12階建 南2013年84戸RC
2025/12/11アーサー箱崎公園パークビュー
福岡市東区原田四丁目
柚須駅20分 3,299万円43.9万円75.21㎡3LDK5階 / 10階建 南西2003年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で40.8%下落、福岡市東区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は福岡市東区の平均と比較して19.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
35.2万円/㎡
前年比-40.8%
福岡市東区
47.4万円/㎡
前年比--
福岡県
福岡市東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ハイグランド香椎駅前
所在地福岡県福岡市東区香椎駅前三丁目
交通鹿児島本線香椎駅徒歩7分
築年月2008年
階数7階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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