ハイグランド香椎駅前

  • 福岡県福岡市東区香椎駅前三丁目

  • 鹿児島本線 / 香椎駅 徒歩7分

  • 2008年築 / 7階建 / 37戸 / RC造

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7階 / 64.69㎡の場合

相場
2,763万円
42.7万円/㎡
1,410
2,312
3,215
4,117
AI査定結果
推定相場価格
2,763万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,312万円〜3,215万円
35.7万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ハイグランド香椎駅前
2,980万円（46.1万円/㎡）/ 7階 / 64.69㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は52.76万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/192,980万円46.1万円7階 64.69㎡ 2LDK東
2025/10/173,480万円53.8万円7階 64.69㎡ 2LDK東
2025/09/243,780万円58.4万円7階 64.69㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は41.8万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/19
ハイグランド香椎駅前
福岡市東区香椎駅前三丁目
香椎駅7分 2,980万円46.1万円64.69㎡2LDK7階 / 7階建 東2008年37戸RC
2025/02/21サンリヤン美和台壱番館
福岡市東区美和台四丁目
三苫駅2分 2,780万円37.5万円74.1㎡3LDK+S5階 / 10階建 南2008年38戸RC
2025/12/16グランディアソラーレ和白
福岡市東区塩浜三丁目
奈多駅10分 2,345万円34.6万円67.71㎡3LDK5階 / 8階建 東2009年65戸RC
2025/11/15コスモ和白ビューステージ
福岡市東区和白五丁目
和白駅6分 2,500万円37.5万円66.64㎡2LDK7階 / 8階建 南2006年85戸RC
2025/11/23ヒューマインド和白丘クロスコート
福岡市東区和白丘一丁目
福工大前駅11分 2,780万円35.2万円79.04㎡4LDK8階 / 10階建 南西2004年44戸RC
2025/06/03アイランドシティ照葉テラスマリナコート参番館
福岡市東区香椎照葉二丁目
香椎花園前駅20分 3,380万円42.1万円80.35㎡3LDK8階 / 14階建 西2012年66戸RC
2025/10/17アイランドシティVERDECOURT
福岡市東区香椎照葉一丁目
香椎花園前駅21分 2,980万円37.6万円79.2㎡3LDK5階 / 14階建 南東2007年71戸RC
2025/06/11アプローズ香住ケ丘弐番館
福岡市東区御島崎二丁目
西鉄香椎駅11分 3,890万円49.8万円78.15㎡3LDK5階 / 10階建 南東2005年83戸RC
2025/11/28MJR香椎
福岡市東区香椎駅前三丁目
香椎駅8分 4,180万円54.6万円76.58㎡3LDK10階 / 10階建 南2010年72戸RC
2025/11/22MJR香椎プレシャス
福岡市東区香椎浜四丁目
千早駅17分 4,000万円51.5万円77.61㎡3LDK4階 / 7階建 南西2003年24戸RC
2026/01/07アーサー香椎プレッソ
福岡市東区下原一丁目
九産大前駅16分 2,880万円37.0万円77.75㎡3LDK5階 / 10階建 南2005年44戸RC
2023/12/28アトラスアルファーノ箱崎
福岡市東区箱崎ふ頭三丁目
貝塚駅16分 2,480万円40.1万円61.88㎡2LDK6階 / 13階建 西2010年84戸RC
2024/12/12ル・サンク香椎パークサイド
福岡市東区千早五丁目
香椎宮前駅3分 3,580万円45.0万円79.5㎡3LDK8階 / 14階建 南東2006年52戸SRC
2024/02/26アーティックス貝塚
福岡市東区箱崎ふ頭三丁目
貝塚駅9分 3,090万円40.3万円76.6㎡4LDK11階 / 14階建 南東2003年52戸SRC
2025/12/07サンリヤンアネックス貝塚
福岡市東区箱崎七丁目
貝塚駅9分 3,000万円42.5万円70.63㎡3LDK5階 / 8階建 南東2005年30戸RC
2025/06/06アリスト名島ファースト・ビュー
福岡市東区名島四丁目
名島駅9分 3,299万円43.5万円75.91㎡3LDK5階 / 5階建 東2008年44戸RC
2024/03/11JGMヴェルデガーデン香椎の杜
福岡市東区香椎二丁目
香椎駅10分 2,850万円37.5万円75.96㎡3LDK5階 / 8階建 南2003年74戸RC
2023/10/24ル・サンク千早ツインビュー
福岡市東区名島五丁目
西鉄千早駅9分 2,980万円38.0万円78.44㎡3LDK8階 / 14階建 南東2005年74戸SRC
2025/02/01JGMヴェルデヒルズ名島河畔公園
福岡市東区松崎三丁目
名島駅12分 2,999万円39.1万円76.73㎡3LDK2階 / 6階建 南東2004年76戸RC
2024/03/13エバーライフヒルズ名島D棟
福岡市東区松崎四丁目
千早駅18分 2,790万円37.1万円75.16㎡3LDK3階 / 5階建 南2008年25戸RC
2024/12/21アーサー名島リバーパーク
福岡市東区松崎三丁目
名島駅14分 2,680万円36.0万円74.38㎡3LDK5階 / 8階建 南西2007年39戸RC
2024/03/12アーバンパレス箱崎
福岡市東区筥松三丁目
箱崎駅6分 3,698万円51.7万円71.51㎡3LDK1階 / 10階建 南西2008年27戸RC
2024/05/27フリーディア箱崎リビエ
福岡市東区箱崎一丁目
箱崎駅5分 2,880万円51.2万円56.24㎡2LDK8階 / 12階建 北東2008年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で16%下落、福岡市東区では18.1%下落しています。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
33.6万円/㎡
前年比-16.0%
福岡市東区
38.6万円/㎡
前年比-18.1%

マンション概要

マンション名ハイグランド香椎駅前
所在地福岡県福岡市東区香椎駅前三丁目
交通鹿児島本線香椎駅徒歩7分
築年月2008年
階数7階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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